【富力地产】富力地产回归a股遥遥无期：或成十年内第5次申请失败

    富力地产回归a股遥遥无期：或成十年内第5次申请失败

富力地产回归a股遥遥无期：或成十年内第5次申请失败第五次冲击a股ipo的富力地产，期望或许要再次落空了。

10月20日，证监会官网显示，富力地产已中止了上交所ipo审查。

在a股ipo申请程序中，主动中止审查并不意味着最终失败，目前富力地产ipo的材料并未撤回，后续还有继续推进的可能。

但在当前房地产行业融资监管趋严，以及证监会延缓房企a股ipo的审批程序背景下，富力地产这次回归a股事实上已没有多大可能。

十年前，以h股形式在香港上市后的富力饱受h股流通性不足、融资受限的困扰，便开始了回归a股的首次尝试。

富力地产这一轮回归a股的方案，是在2015年6月26日向监管层提出的申请，当时正值a股出现罕见跌幅之际。

当然，如果能成功回归a股，对富力地产的意义还不仅仅是350亿的募资金额，他们更期待能找到比h股形式更好的融资渠道，以缓解因坚持高杠杆战略，在数次楼市调控里踏空后已变得糟糕的财务状况。

在今年7月份宣布以199.06亿元的价格接手万达旗下77家酒店后，富力原本是宣布将以内部资源支付代价。

另外在8月30日富力地产公布的公司债券报告中，目前它们共有9笔国内债，债务规模高达490亿元，未来的几年来，富力需逐步偿还这些债务。

今年前10月，富力地产实现合约销售额约528.1亿元，同比增长了34%，这是它们最近几年来表现最好的一次，但这离今年上调后的800亿元目标还有一定距离，能否最终完成依然存在不确定性。

在证监会此次公布的企业ipo信息中，同批次以相同原因中止ipo审查的企业共有22家，涉及房地产相关行业的还有南都物业服务。

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